廈門海翼園區發展有限公司決定委托廈門順承資產管理有限公司以網上競標方式確定位于廈門市思明區七星西路178號七星大廈5層02單元的承租人。注意本次競標是通過廈門順承資產管理有限公司（www.xmscgs.com）網上競標系統操作進行，報名應線下提交紙質材料并同時在廈門順承資產管理有限公司官網上注冊上傳資料并報名競標標的。房產信息和競標規則等事項如下。

一、報名確認方法

（一）報名條件為：中國境內的企業法人、機構組織、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。

（二）線下報名需提交的材料：

企業法人及其他機構組織：

1、法定代表人身份證復印件（委托他人辦理登記手續的，應提供授權委托書原件及受托人身份證復印件）；

2、營業執照或機構組織登記證(復印件加蓋公章）；

3、中國人民銀行出具的企業法人的征信報告原件（信用報告出具日期在公告之日前90天內）。

自然人：

1、本人持身份證原件；

2、中國人民銀行出具的經營者的征信報告原件（信用報告出具日期在公告之日前90天內）。

上述報名材料均須加蓋意向競價人公章，多頁的需騎縫加蓋公章。

紙質資料遞交地點：廈禾路668號海翼大廈B棟16樓，聯系人：陳女士，電話：2360356。

（三）存在以下情形的企業或個人（含其新設立的企業）不能參加競爭招租：

1、有拖欠海翼集團及其所屬企業租金的；

2、存在惡意違約或存在被司法機關判定為承當違約責任的；

3、在全國企業信用信息公示系統上存在不良信用記錄的；

4、被列入國貿控股集團、海翼集團或其他廈門市國有企業承租信用體系負面名單的；

5、被列入失信被執行人員名單的；

6、其他可能影響全面履行資產租賃合同的情形。

二.特別約定事項：

（一）出租資產按現狀出租。

（二）《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權收回或重新公開招租。租賃期間，請認真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。

（三）不得在場地堆放化學危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

（四）未經出租方書面同意，不得將出租資產全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

（五）中標人為自然人的，應于合同簽訂后三個月內，在租賃房屋注冊一家以中標人為股東或法人的公司。并且，中標人應與出租人簽訂補充協議，同時中標人為新注冊的公司提供擔保，否則，出租人有權解除與中標人的租賃合同，并收回房屋。

（六）成交后，中標方須與我司指定公司簽訂租賃合同。

（七）承租人須遵守我司發布的《承租方信用評分規則》。

三、通過資格審核的競價人須登錄廈門順承資產管理有限公司官網（http://www.xmscgs.com）的房產出租網上競標系統，在網上注冊賬號，上傳注冊所需材料。

網上報名電話：2381736，趙先生；5838035，任先生。

四、競標報名截止日期：2023年11月24日17:00止。

繳交競標保證金截止日期：2023年11月24日17:00止。

五、網上競標時間:2023年11月27日14:30-15:30為自由競價階段，15:30起為限時競價階段。

六、競標保證金繳交注意事項：

（1）須在競標保證金截止日期前以轉賬方式繳交保證金，不接受現金繳款。

（2）競價人須以競價人名義繳交保證金，不接受委托代繳。

（3）轉賬需備注“競租標的的競標保證金”。

（4）競標保證金收款單位：廈門順承資產管理有限公司

   賬號：592902122410201

   開戶行：招商銀行廈門分行嘉禾支行

注意：全部標的的競標保證金均須轉入此賬號

 附件1.資產出租競標規則

附件2.競標出租資產明細表

附件3.房屋租賃合同范本(海翼、七星大廈使用）

附件4.安全生產管理協議（辦公、寫字樓、店面）

附件5.承租方信用評分規則

廈門海翼園區發展有限公司

2023年11月13日